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一般房地产网站应该具有的功能

房地产网站 包括楼盘位置楼龄座 数总层数面积种类简 隔管理费配套设施周

概述: 客人第一时间内发布关于自己的房产信息,包括(出租、求租、出售、求购),信息的主要内容:房屋的名称、详细地址、物业地址、物业类型、户型、房屋的面积、建筑结构、所在楼层、楼层总数、交易价格等一些关于房屋的详细内容。   6.置业顾问:介绍一些关于买房的相关知识,相关法律内容。   7.房产咨询:可以让客人留下咨询的事项、内容信息,管理员可以通过后台管理回复这些咨询内容。

      房地产的火热程度大家都知道,以前我们找房子租房子大多数是找房产中介,随着互联网的普及,房地产网站的增多,越来越多人租房买房都是先从网上了解情况。
因此越来越多的人想做房地产网站,下面www.kvov.com.cn提供一个房地产网站建设可以参照的前后台功能。
  一、前台应该要有以下功能 1.租售中心功能:显示最新发布的住宅 | 商铺 | 写字楼出租出售信息。
  2. 精品楼盘:推介一些好的楼盘,包括楼盘位置、楼龄、座数、总层数、面积种类、简隔、管理费、配套设施、周边设施等内容介绍。
  3.好房推荐:列出一些精品的房产,包括楼盘位置、楼龄、座数、总层数、   面积种类、简隔、管理费、配套设施、 周边设施等内容介绍.   4.投资物业推介:列出一些有投资前途的房子,包括楼盘位置、 楼龄、座   数、总层数、面积种类、简隔、管理费、配套设施、周边设施等内容介绍。

 

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  5.网上放盘/求盘:不用注册为房产网会员,客人第一时间内发布关于自己的房产信息,包括(出租、求租、出售、求购),信息的主要内容:房屋的名称、详细地址、物业地址、物业类型、户型、房屋的面积、建筑结构、所在楼层、楼层总数、交易价格等一些关于房屋的详细内容。
  6.置业顾问:介绍一些关于买房的相关知识,相关法律内容。
  7.房产咨询:可以让客人留下咨询的事项、内容信息,管理员可以通过后台管理回复这些咨询内容。
  8.查询功能: 房产网有强大的搜索功能,用户可以根据方式、区域、物业性质、面 积、价格、户型搜索自己想要的关于新楼盘的各种信息。
方便用户查询自己所关注的内容。
  二、后台应该有以下功能   1.管理用户,包括增加、修改、删除用户信息,用户帐号的开通、停用、客服、收费等。
2.对发布的各种类型的房产信息进行管理,包括增加、修改、删除、公开、屏蔽等。
3.后台增加维护关于房产信息的各类文章(如:置业顾问、相关法律等) 4.对留言和问题进行维护,回复。
   

 

大学生当“老板”怎样把风险降到最低

 华南理工大学毕业生王舸正忙着做店里的结业核算。他告诉记者,从明天起,他春节刚开张的多媒体文印店不再存在,店面将转让给另一位学生办的公司。“创业比就业更难”,中山大学就业指导中心的一位老师这样说。今年全国有212万大学应届毕业生,就业形势十分严峻,国家和各地方为缓解就业形势都相应出台了一些鼓励高校毕业生自主创业的措施。这位老师提醒,就业压力大是目前许多大学生热衷创业的重要原因之一,而学生创业之前应该作好应对各种困难的思想准备。    

  广东工业大学的黎锐前几天得知国家鼓励高校毕业生自主创业的消息后,便经常往人才市场跑。在一家企业打出的“当老板,自己给自己打工”的广告语面前,他感到了希望。谁知道招聘方听说他是刚跨出校门的毕业生,立马婉拒。理由是“没有社会经验,没有资金源,没有客户群,更谈不上管理经验,空有一腔热血要创业,不行”。受挫后的黎锐对记者说,想像与现实之间是有很大差距的。  

  自己尝试办设计工作室的广东技术师范学院大二学生王冠认为:“创业前的社会经历十分重要。”他这样评价自己:“我绝对不是最顶尖的学生,就算是在我们系里,也有不少人比我强。我之所以比他们更敢走出这一步,主要是因为朋友较多、经验多些、懂一点法律知识。创业不是有专业能力就可以的,社会阅历、人际交往、客户关系、法律常识更重要”。  

  “想像和现实的差距可以缩小,关键看学生就读的专业,哪一个更加适合自主创业,风险更小。”广东技术师范学院党委副书记罗海鸥说,大学生自主创业虽然存在着很多未知数,除了要有生意头脑外,还要有资金、专业技术、创业背景、懂得市场运作等等。但是,有些专业的学生或许会更加适合自主创业,如美术、装潢设计类的学生。由于专业的特殊性,他们的工作本来就是一种创作行为,只要具备一定的专业技术,反而不需要太多的创业背景和承担过多的风险。据悉,广东技术师范学院的艺术设计系把“项目设计”融入教学,从而带动学生自主创业。近年来,毕业生一次就业率都保持在98%以上,其中有近80%的毕业生实现了自主创业。  

  除了艺术类专业的学生外,自主创业以理科和经济类专业的学生居多。那么,文科学生又应该选择怎样的自主创业之路?罗海鸥说,文科学生中也不乏自主创业的例子。如自由撰稿人、策划人、职业写手,甚至作家。文科学生的自主创业更偏向于自由职业一类,从这个角度上说,创业所需要的诸如资金、经验、市场等条件反而不会太苛刻,学生也较容易在刚出校门的“一穷二白”中站稳脚跟。  

  有专家指出,创业是一个整合过程。它需要充分考虑各方面的因素,如果没有经验的积累,没有社会的支持,大学生创业实际上是“独木难支”。相对于其他背景的创业者而言,学生最大的劣势就是社会经验的严重缺乏,所以学校应当理解、支持和正确引导学生创业。“把创业纳入学校的管理教育思路中,成了许多人的共识。”暨南大学教授冯建生说,现在的高等教育更侧重于培养学生的知识和技能,毕业培训也千篇一律地指向就业,而在自主创新、自由创业方面显得较为薄弱。既然现在国家鼓励高校毕业生自主创业,那么是不是学校可以适当地在平常的教学中向学生渗透一些市场动态、融资、法律等知识,让学生慢慢树立起自己创业的意识与信心?还可以利用学校既有的资源优势和科研力量,再加入一些配套的思路,帮助学生在一定程度上实现自主创业。  

  在今年举办的第七届“挑战杯”广东省大学生课外学术科技作品竞赛总决赛上,记者就发现一个亮点:广东大学生科研方向全面聚焦市场,不少大学生开始研发产品作为将来自己事业发展道路上的敲门砖???实施“技术入股”,由此迈向自主创业的道路。  

  教育界专家认为,大学生自主创业容易产生好高骛远的心理,比如把创业目标定位在需要一大笔启动资金、高科技的大型项目上。这都会给创业带来巨大的风险和压力。所以,大学生应该选择一些低成本、低风险的小项目,放下架子去创业。  

  一些家长也表示,资金困难、经验能力缺乏是高校毕业生创业面临的主要问题,建议高校最好设立大学生“创业辅助机构”,让毕业生更好地走上自主创业的道路。 

家居系统门户版,招标版和工长版的区别是什么

  江湖家居系统之前只是单一的门户版,通过深挖装修行业用户需求和结合平时用户咨询中给的反馈,江湖历时数月,终于开发出了更多家居系统的升级版和衍生版,分别是江湖家居系统的至尊版,江湖家居系统工长版和江湖家居系统的招标版,其中至尊版家居系统已经上线,工长版和招标版目前还在最后的测试阶段,也将于近日对外发布;但是很多用户对于这几个版本之间的区别不是很清楚,这边简单介绍一下!

  1、江湖家居系统招标版

  

 

  专门针对装修招标这个细分用户需求开发,发布招标,免费量房,免费设计,免费报价一键完成!功能更加专一,用户需求更加精准!如果网站运营者想要只做装修招标这个细分市场,那么可以考虑使用,招标版是独立于其他版本,门户版是不可以直接升级的!

  2、江湖家居系统工长版

  

 

  江湖家居系统工长版较之前的门户系统综合版的不同之处在于,工长的模式更加精准,就是能让业主在你的平台上面快速的找到合适的工长。用户可以轻松的按照个中筛选条件筛选工长,并且可以查看工长的以往的项目经验,通过对工长的综合对比以后,决定是否在线预约!工长也是独立的,门户版是不可以直接升级的!

  3、江湖家居系统至尊版

  

 

  至尊版是门户系统高级版的升级,不管是功能还是模板都是全新的,包括无限分站加盟后台独立管理,装修保系统,无缝对接微信接口,频道页面子域名等特色功能。用户可以通过补差价的形式从门户版系统直接升级成至尊版!

  4、江湖家居系统门户版

  

 

  江湖家居系统门户版时间最长的一个门户系统,目前最新版版本已经到6.0了,和招标版工长版不同的是门户系统是一个综合版本,集找装修公司,找设计师,找材料商,招标系统,找工长等于一体,所以你如果想要做一个综合装修门户网站平台,那么家居系统门户版是你的不二选择!

  原文出自江湖装修门户系统:http://www.ijh.cc/gonggao-detail-83.html

  获取更多江湖装修门户系统最新动态,可以关注:

  

怎样针对沉睡会员做老顾客营销方案方案

 

  在淘宝获取流量成本越来越高的今天,谁能做好深度营销,维护好老客户的关系,促进二次、三次消费就可以在市场中占得更大的蛋糕,因此,老顾客的营销已经成为了很多品牌店铺非常重视的一项日常工作。以下就以笔者所在的店铺为例,针对性的设计一些相关联的深度营销计划。

  据资料显示:本店会员数: 93485,而本店沉睡会员数: 66421。根据统计,前三个月回头客平均每天回访人数2610人,占平均每天来访总人数的10.29%。如果按照这个数据,唤醒沉睡的会员,平均每天可以增加几千的人流量。

  另外一份资料统计显示:

  

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  

 

  从图标显示店铺会员主要是女性顾客年龄在25-29岁之间的广东省邻近发达城市的V2级会员一年到店大概消费两次,消费金额在300~400元的四级忠诚度占多数。而且能显示出这一部分的顾客消费能力都是很不错的。所以根据以上客户群消费特征,为了唤醒店铺沉睡会员,吸收更多老顾客,我们的计划如下:

  1. 开通会员群,开群不一定要每天都推销产品,可以多听听顾客的建议和想法,并有专业客服跟进和维护,收集顾客的意见及时反馈,并不定期在群里做些活动(如抢楼活动等),把顾客当朋友相处。

  2. 会员生日专享:凡在店铺成交后即可成为店铺的会员,登记会员资料,会员在生日当天购买,出示身份证即可享受包邮一次。让老顾客感受到自己的权益。

  3. 进店先领取券再购买,会员都会有一种优越性,比较喜欢讨优惠,所以可以每月月初主动给亲们送优惠券,让顾客方便回来购买。(会员关系管理可以自动向指定客户发送优惠券)

  4. 以老带新,老顾客介绍新顾客到店铺购买,新顾客报老会员ID,客服登记好,等新顾客成功交易后可以优惠购买指定款式(去年的旧款可以打折促销)

  5. 每月会员日:根据每个地域不一样,气候也不一样,每月可根据不同的气候推出一款适合的衣服(旧款)做活动(可以跟着丝绸之路的省份走一次,数量有限,只限会员才能享受)

  分工安排:目前店铺共有7名客服人员,每人着手负责一个计划,以客服为主要负责人,运营人员协助客服工作的开展。

  经过一个月的努力后,店铺每天的流量都增加了1千左右,而销售额也增加了近3万元。事实证明,这是一个比较有效的深度营销方案。

做推广一定要注意Baidu知道和搜搜问问之间的差异

  一般的搜索者的搜索行为可以分为以下三种:导航型搜索和产品型搜索以及问答搜索这三种。相信一般做SEO的朋友还要兼带做推广吧,那么问答型的推广必然是少不了的。中国最大的两个问答平台一个是百度知道,第二个就是搜搜问问。只要是做问答推广的朋友我相信都是不能放过这两个平台的吧,本人也在这两个问答平台作了深入的研究,发现搜搜问问比较重内容质量,而百度知道就非常讨厌广告。

  作为国内要最大的问答交流平台,对平台的管理比任何一个问答平台都要严格,站长们在百度知道上要想推广自己的网站已有一定的难度。虽然百度的审核机制很严格,可以遏制过多的广告内容,但对提高问答内容的质量却起不到多大的作用,本人也经常在百度知道和SOSO问问这两个平台上推广自己的网站,对于百度来说成功通过审核的回答,基本就可以说明此次推广的目的已达到,但在SOSO问问上却不一样,哪怕是已成功审核通过,并被选择为最佳答案,你此次的推广的也未必能达到预期的效果,原因是SOSO问问推出了一个让平台更加良性发展的机制,使得站长们的推广可能随时给其他网友的内容覆盖掉,本人就亲身经历过。大家看看这张图片就知道了

  

  大家看到了吧,我的答案被顶到后面去了,所以说在搜搜问问上做推广你的回答内容质量一定要很高。如果你喜欢自问自答,想简单的回答一下也采纳为最佳答案的话。别人是可以把你顶下去的。在这一点上我觉得搜搜问问比百度知道做的要好,因为有些东西是需要更新需要完善的,就像百度百科一样需要根据情况进行实时的更新,不然一个答案也许在当时有用,随着技术的不断更新,可能到现在就没用了,那样就可能会误导了别人也不一样。那么我们做推广的人也需要去实时的维护自己的这些问题。而且搜搜问问还可以选择两个最佳答案。

  SOSO问问对广告审核虽然还没有百度那么严格,加链接要容易很多。可能是有这样的原因在里面,那就是搜搜问问的链接是经过跳转的,反正不会传递权重,不会被我们广大SEO人员的外链污染了。但是这个机制却能比百度严格的审核机制起到更好的效果,对回答内容的质量可以有很大的提升,百度上你就算回答再怎么不全面,只要被选为最佳答案可以有一个很好的展示的位置,但是在不怎样SOSO上,如果你的回答内容不全面,不够完整,就算回答给选为最佳答案,但最佳的展示位置还是随时可能给其他网友的回答抢占,所以在SOSO问问上推广时回答内容的质量比在百度知道上要更讲究,随意不得。

  在百度只要你不要打广告,比如不出现联系方式,手机号码,QQ,邮件,网址等等具有广告性的东西,一般都能过。别人采不采纳那就是另外一回事了,如果你要是自问自答的话,不带链接,推广我们的品牌词,那是相当容易的,不会出现搜搜问问那种被顶下去的情况,所以在百度做广告要软。

http://rl.kvov.com.cn/jzxx18694.html

梦见别人长鳞癣,健康会每况愈下,卧床不起。
I love you. Not only for what you are but also what you have made of me.我爱你不仅因为你是谁,还有你为我做的一切!
你知道,我可以习惯独自一人,但是我们都接受不了本来有人陪,突然就一个人了。
您像一支红烛,为后辈献出了所有的热和光!您的品格和精神,可以用两个字就是--燃烧!不停的燃烧!
业精于勤,荒于嬉;行成于思,毁于随